Affittare una casa oggi per comprarla domani: il rent to buy
Sono moltissime le persone, e soprattutto le giovani coppie, che vorrebbero acquistare una casa, ma in questo momento non ne hanno la possibilità ed hanno difficoltà ad ottenere un prestito dagli istituti di credito . In risposta a questa necessità sta prendendo piede il cosiddetto Rent to buy , vale a dire locazione preparatoria all'acquisto dell'immobile. In che cosa consiste esattamente? Si tratta di un accordo di compravendita immobiliare stipulato tra il proprietario dell'immobile e l'acquirente, che prevede l'ingresso immediato dell'acquirente nell'immobile a fronte del versamento di un acconto minimo (solitamente il 6% del prezzo pattuito, quindi molto meno di quanto normalmente si versa, ad esempio al'atto del compromesso). Per i successivi tre anni, l'acquirente paga un canone di affitto , di cui una pa rte viene corrisposta per la locazione dell'immobile (solitamente una metà), mentre la parte restante viene scalata dal pr